2022年末，一段5秒的高中生胯下运球视频火出了圈，不是因为运球技术，而是他的ip定位——北京市海淀区豪宅小区——万柳书院，眼尖的网友还发现背景露出了疑似齐白石真迹的挂画，此人富家少爷的身份被迅速确信。随着更多“万柳少爷”、“万柳小姐”的涌现，该小区随即爆火，成为众所周知的京圈顶级豪宅之一，一时风头无两。

作为“北京楼市的尽头”，万柳书院小区坐落在北京西四环附近，拥有中关村三小、人大附中等稀缺教育资源，周边北大、清华等知名高校学府云集，同时北临颐和园，地理位置和整体环境都十分优越，在开盘之初便赚足人们目光，房价持续走高。

而近日，万柳书院再次进入网友视线，#万柳书院75套房源上架抵押拍卖# 的微博话题最高登录至微博热搜11位，北京同城榜第一位。不过半年之久，万柳书院再次登上热搜，竟是因多套房屋沦为抵押物，实在是令人唏嘘。

小编从京东拍卖上看到，“北京赫华恒瑞房地产开发有限公司不良债权转让项目”的抵押物，包括北京万柳书院2-9号楼、12-15号楼在内的75套未售住宅、商业服务用房以及车位，项目的处置主体是中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司。

据悉，本次拍卖是由于中国信达持有万柳书院开发商（北京赫华恒瑞房地产开发有限公司）46.95亿的债权，其中债权本金为37.5亿元，而开发商无法偿还或只能偿还少量，因此其名下唯一开发和销售的楼盘——万柳书院的房产被信达用以拍卖。

当“豪宅”与“法拍”这两个自带焦点的词连结在一起，引发的关注效果直接翻倍，不仅促成“天价”成交额的频频产生，也让普通消费者鲜少关注的行业峰会进入大家的视线。万柳书院成为各大投资群、八卦群谈资的同时，也让大家对于5月18日京东拍卖即将召开的“互联网资产处置峰会”期待值拉满。据了解，现场将有多家金融机构进行优质标的的现场推介，万柳书院作为近期备受关注的北京 “网红豪宅”，不知是否会借着热度亮相推介环节，寻找买家呢？

俗话说，铁打的楼盘，流水的买家。好的资产向来被万众追捧，究竟最终万柳书院将拍向何方，让我们拭目以待。