近日，住建部谈青年买不起房租不起房现状，引发舆论关注，再次将租住房问题的严峻性推到了风口浪尖。据相关调查显示，当下大城市有70%的新市民和青年人是租房住，在面对购房压力大的同时，还需兼顾租金和品质的两难境地，催生新市民青年人买不起、租不好房的现实问题。

面对购房压力大、住房流动性频繁，新生一代购房观念悄然生变。数据显示，2019年我国有43%白领人群表示能接受一辈子租房，长租公寓市场规模也已达到1.73万亿元，2025年有望突破3万亿元。在租房群体中35岁以下用户成为主力军，达到72.8%；从人群分类上看，不同收入人群对租赁住房的产品呈现差异化需求，唯一的共同点是租房需求从“基本刚需”升级到“品质居住”。

“品质居住”应该是租房群体在面对现实突出矛盾的最后一丝反抗和诉求，然而租房投入意愿与品质升级诉求相悖，似乎成了不可化解的矛盾点。于租户而言，疫情给经济带来的冲击，致使约70%租客预算锐减；于房东而言，房源、改造、统一服务及家电配套服务投入成本大；矛盾的另一面是居住需求越来越高，除了对房源距离的要求之外，配套服务亟需完善和品质化，同时租赁时间多在半年以上。

一、美的优租为“租生活”打开了一扇窗

美的优租的出现，给租房群体提供了一个完美的解决方案，平台租赁商品均为原厂正规渠道机器，部分外观有瑕疵（划痕、擦花等），但性能正常不影响使用，兼顾了租房投入与品质升级的双重诉求。作为支付宝内的小程序平台，轻量级面市、使用方便，通过聚焦初入职场和进阶阶段的租房用户，为其提供一站式租赁生活服务。业务方面，美的优租整合美的丰富家电品类、供应链体系、售后系统以及外部成熟的交易、风控体系，提供toC租赁、ToB租赁服务，为租房用户构建互动社区、探索新式租赁生活。

toC租赁包括生活刚需租赁（空调、洗衣机、冰箱等）、生活品质租赁（空气净化器、蒸烤箱等）、生活便利服务（家电清洗等）。业务模式上，为一线（或新一线）地区租房用户提供“满租送”的品质租生活解决方案，聚合美的现有仓储、物流、售后能力以及支付宝平台芝麻信用体系，并以此为基点构建全新租赁平台，为租房用户提供全链路解决方案。使用上，进入支付宝美的优租小程序-选择商品-确认订单-授权免押租赁-下单成功-预约安装-上门安装。

toB租赁旨在降低B端客户平台开发成本，服务涵盖自建公寓家电配套、长期合作收益（合作分佣服务、通过分佣赚钱，大促期间返点更高）；未来还将搭建互动社区，包括拼团租、社群活动和生活交流。业务模式上，聚焦公寓升级需求，为房东、运营商提供公寓体验升级服务，帮助客户分摊经营风险，提升市场竞争力。未来还将打造客厅、卧室、厨房、卫浴、阳台五大空间换新方案，方便方便局部快速改造，提升租房服务质量、改善租户生活品质，使得房东们获得最大效益回报。使用上，公寓需求沟通-方案输出-方案确定-平台下单-预约安装-租赁结束。 

在toB业务方面，除了公寓升级还有合作分佣，可以为房东、运营山提供合伙分佣服务，实现长期收益。房东和物业结合自身公寓运营渠道进行平台营销海报（或统一宣传物料）投放，租赁平台按推广转化实际金额，或根据协议规定的办法和百分率与代理商支付佣金。 

二、助力家装节，美的优租开启品质生活

2021年5月美的优租项目正式上线，短短一个月GMV提升39倍、新增用户量提升394倍，支付宝小程序活跃榜22名，亮眼成绩的背后是美的优租围绕构建开放生态服务平台的初心、始终秉承为用户提供高品质家电租赁服务的决心，顺应时代发展潮流，将美的全链路自主服务能力普惠到每一位对生活品质有需求的租户中去。

现在，美的优租开启家装节活动，无论你是对冰洗空等产品有长期需求，还是对净化、取暖、衣物护理有短期需求的用户，都可以在美的优租平台选到心仪的产品，且产品租满180天即送，更有500元抵用券多轮秒杀、社群活动有拼手气抢5折活动，比商城购买要划算的多，追求生活品质的用户不容错过。

活动时间：2021年9月3日00:00:00至2021年9月20日23:59:59。

活动内容分为家装节会场、调研问卷、Svip社群活动

家装节会场：大家电会场，用户进入大家电会场可领取大家电150元租赁优惠券；小家电会场，用户进入小家电会场可领取小家电50元租赁优惠券；秒杀会场，用户进入秒杀会场可领500元租赁优惠券享秒杀价。

调研问卷：用户在线填写调研问卷进入社群“美的优租Svip用户群“，有机会参与以下Svip社群活动。调研问卷直达https://www.wjx.cn/vj/eIXLrFI.aspx

Svip社群活动：集赞活动，用户可通过在朋友圈分享美的优租家装焕新季活动海报进行集赞，分享活动海报获赞量达50以上且为每期最高获赞者，免费赠送市场价200元以上的小家电；抢红包活动，活动期间美的优租将在社群“美的优租Svip用户群“中每日发放10元拼手气红包，用户需进入该社群领取红包，领取红包金额数前3者可获得家电5折租的优惠券。

三，构建行业新生态，经济与社会效益双兼顾 

美的优租平台的诞生是美的集团标志性、牵引性、战略性的新举措，通过围绕政策、行业、市场、用户多位一体战略方针构建行业新生态，推动了经济高质量发展、解决了社会突出矛盾，在经济和社会效益两方面均做出了长足贡献。尤其是在青年租住房困难的当下，美的集团肩负着行业与社会的殷切希冀，势必要通过建立完善便捷高效的举措来填补行业缺口，美的优租平台由此应运而生，给行业后来者起到了标杆性的示范作用，终将助推行业迈入快速发展的新航道。

此次美的优租举办家装节活动，在活动力度和丰富度上均达到了行业新高度，展现了美的优租对行业期望、用户核心诉求的热切响应，延续了美的集团以服务至上、以用户为中心的社会使命感。