2021年已过半，房企半年度“考核”成绩出炉，市场整体表现平稳。百强房企1-6月累计实现销售操盘金额61499.1亿元，同比增长36.7%。

业内人士认为，虽然业绩快速增长，但随着三道红线、集中供地等政策持续收紧，房企对精准营销、快速回款的需求更加迫切；同时面对市场利润空间下滑态势，房企需要精细化运营转型, 并追求营销等业务环节的降本增效。

当下，房企降本增效压力凸显，亟需借助数字智慧营销实现精细化运营。而作为碧桂园、融创、金科、正荣等龙头房企的战略合作伙伴，融山科技为房企营销转型数字化提供一站式解决方案，从项目拓客、去化、回款等环节切入，辅助房企智能决策、降本增效。

两大产品助力房企降本增效

如何借助数字化技术，实现精细化运营，正成为房企普遍面临的拷问。

作为地产全产业链升级的变革者，融山科技运用大数据、AI、区块链、云计算等前沿数字技术，形成了智慧地产、个人金融、融山供应链等领域的战略布局，成功构建了一条“智慧+”地产生态链。其推出的智客多、融山尾款分期两款“智销”产品，从项目拓客、去化、回款等环节切入，助力房企降本增效。

其中，智客多是一款通过大数据AI帮助房企项目开拓增量、盘活存量的地产营销SaaS工具，可助力房企降低50%的营销成本，全面实现省人省钱省时。智客多凭借其强大的功能和实战的成果赢得包括碧桂园、融创、世茂、金科、阳光城、中梁、富力、正荣、雅居乐、美的置业、新力等十多家千亿房企的认可，截至2021年2月，智客多落地项目超500个，目前仍在高速增长中。

而融山尾款分期推出了国内首个标准化资产云管理系统，提升资产收集、出售等全周期效率；同时，该产品具有首付要求低、申请额度高，审批快等优势，帮助客户降低购房门槛，助力房企回笼资金。2020年2月，融山尾款分期ABN首期成功发行；2020年12月，融山尾款分期完成深交所和上交所的首期同步发行，实现覆盖全公募市场；截至2021年2月，融山尾款分期合作项目突破2000+，成功撬动销售额超过200亿元。

智慧营销落地碧桂园多个项目

数字化转型已经成为了企业的发展共识，碧桂园、恒大、万科等具有前瞻眼光的头部房企早已提前布局，通过自主研发或引入第三方智慧地产产品供应商加速数字化转型升级步伐。

以碧桂园为例，其在数字化智慧营销的加持下，今年上半年实现权益销售3030.9亿元，同比增长13.54%， 完成年度目标48.29%。在业内看来，碧桂园亮眼的业绩背后离不开数字化营销工具的助力。有幸成为碧桂园的服务商之一，融山科技的智客多、融山尾款分期产品已经在其全国多个项目落地，北至吉林、南至海南、东至苏州、西至重庆，项目去化均卓有成效。

例如，碧桂园海南某文旅项目，在前期拓客阶段线上线下都遇到了难题，线下因周边4个竞品强势导致拓客低效，且因客户分散全国，投入广告推广费也不见客户增量。之后项目引入了智客多，借助地理围栏技术，线下找到了10个精准拓客地，同时锁定北京、郑州、上海3个省外商圈找到了154万组精准客户。通过智客多线下拓客+线上广告功能联动拓客引流，该项目共拓得1905组客户，其中80%来自智客多推荐的5个拓客地，广告线索有效率提升了535%。

在签约阶段，部分客户虽然成交意愿较强，却受限于按揭门槛高、全款压力大，造成项目去化难、回款周期不确定。融山尾款分期切入后，提供中长期尾款分期服务，降低客户购房门槛，成功转化了多位投资客户，加速了项目去化及回款。该项目营销总给予了高度认可，直呼“融山尾款分期把竞品的客户都抢过来了”。

当下，房企纷纷通过各种手段降本增效，科技的运用能力逐渐成为核心竞争力。而融山科技的智客多、融山尾款分期两款“智销”神器，已助力部分房企斩获半年佳绩，未来仍将助推房企业绩持续提升。