近日，国家统计局公布了2020年全国房地产开发投资和销售数据，显示2020年在全国商品房交易量再创新高的背景之下，商办和写字楼物业的销售却呈现疲软走势。

写字楼空置率居高不下的整体环境，却给了联合办公一定的机会空间。《2020中国商业地产发展年度报告》称，企业客户的经济生产在疫情期间受到影响，承担了更大的办公租赁成本压力，因而更加趋向于涵盖多种空间服务的灵活办公。此外，企业对非固定办公模式的接受度也在提升，为灵活办公市场带来更多潜在客户。

另一方面，除了租赁相对固定的传统写字楼面积外，企业在长期仍面临着扩租办公面积的考虑。写字楼中的灵活办公运营商不仅在未来为企业提供灵活的扩张面积，还能有效削减企业的潜在扩租成本。

在此背景下，头部联合办公企业逆风而上，迅猛扩张，业绩也是节节攀升。他们在2020年前10个月内新开业或签约了近百个项目，其中，创富港、优客工场、办伴这三家联合办公企业的新增项目贡献度超过50%。

实际上，就国内而言，提到办公租赁，就不得不提Distrii办伴，而提到灵活办公空间，就得提起Distrii办伴旗下的一站式办公平台—Maxoffice堂堂办公，引领了长三角核心地带甚至全国一二线城市的灵活办公租赁市场。

过去的一年，办公租赁行业受疫情影响，为此业内诸多品牌选择收缩应对，而Distrii办伴仍在持续逆势扩张。上半年新签约10个项目，签约面积约9万平方米。在新开的10个项目中，有3个实现满租，1个在开业预招商期的出租率超过85%。

而堂堂办公作为Distrii办伴推出的推动行业革新一站式办公服务平台同样有着不俗表现。在发展中，堂堂办公借助Distrii办伴在联合办公行业、智慧办公领域的丰厚资源，深耕“为企业提供专业的选址、智能化改造、企业深度服务、空间设计、营销代理、资产管理”六大核心服务，并贯彻执行“客户为先”的服务理念，深度洞察市场变动和客户需求，拥抱智慧潮流，为客户推出共享办公室、服务式办公室、灵活办公空间、虚拟办公室等多种新型办公租赁服务，以期实现服务的商办项目创造价值最大化。

堂堂办公的商办运营管理能力主要体现在四大方面：一是办公领域业务全覆盖。平台服务内容覆盖商务办公市场核心需求，其中项目招商、经纪服务、空间运营、企业服务、物业管理、房地产咨询服务、空间设计与装修咨询等，主要服务类型有共享办公空间、空间运营管理、智慧办公升级、企业办公服务；二是客户需求海量匹配。无论是起步阶段的新兴企业，或是500强跨国公司，楼宇业主、房产投资者，堂堂办公都可服务。用独到的市场视角，强大后台系统及数据支持，确保高效顺畅的办公选址与后期运营，最后协同成就双赢的商业愿景。达成合作的知名企业有今日头条、三菱电机、抖音、绿城集团等，类别包含商业、写字楼、酒店、专业市场、公寓、体育、文旅、教育等多元业态；三是职业经纪人全程尊贵服务。注重高素质高学历的人才选拔，具备丰富的商办服务经验，加之专业系统的培训，再辅于人员结构最优化，确保服务客户的最优质量；四是共享会员机制。共享办伴入驻会员福利，在全球所有办伴办公空间及办伴咖啡商务会客厅均拥有使用权限，会员可享公共接待区域、会议室、路演厅、社群活动等众多办伴线下商务资源。

当下中国正处于“增量时代”步入“存量时代”的关键节点，堂堂办公亦担纲着推动中国办公租赁行业变革的重任。作为行业领先的“商办全链条运营商”， 堂堂办公将以六大核心业务共融共生，提升商办的全周期资产运营与资产价值管理能力，以最优秀的专业团队，以高起点要求、规范的运作、完善的运营，开启城市换新的新篇章，为城市经济高质量发展提供动力和支撑。

未来，堂堂办公将持续以企业为中心，以专业服务为主导，以技术驱动创新型办公服务生态链，让智慧办公新场景不断延伸，为企业客户提供更多颠覆传统的高端办公产品并实现商业价值新赋能。