“先开枪，后瞄准。要将大开发战略进行到底。”早在2017年张近东就强调苏宁会持续通过“租借并购联”等多种方式推进其智慧零售大开发战略，将优质的商业物业资源锁定在苏宁的场景布局范围之中。

在张近东看来，场景互联是零售业发展的重要趋势，先走一步就会领先一步。距离智慧零售大开发战略发布已近两年，苏宁在场景布局上动作频频，呈现加速发展态势。

7月17日，南京仙林苏宁广场奠基仪式盛大举行。该项目是2019苏宁全场景布局的重要项目，建成后将成为南京又一商业地标，为消费者带来全新的消费体验和生活方式。

张近东表示，南京仙林苏宁广场将会聚合苏宁的数据云、金融云、物流云等智慧零售核心能力，在场景上串联起苏宁的智慧零售业态族群，实现对传统零售业态的重构和升级。

（图：张近东现身南京仙林广场奠基仪式）

5年2000亿正逐步落地仙林苏宁广场将成新商业地标

2018年11月，苏宁与江苏省政府签署战略合作框架协议，双方将在智慧零售、智慧物流、普惠金融、智慧江苏、企业上云、产业投资、农业农村现代化建设等领域展开深度合作。未来五年，苏宁将投资2000亿元，用于深化创新前沿技术，积极扶持江苏本土中小企业、新产业的创新发展等，同时，苏宁将培育一批引领全国的示范性商圈，其中就包含打造99个数字化商业广场平台，落地7500多家互联网门店等。而苏宁广场定位为“标杆性的数字化商业平台”，在苏宁“两大两小多专”智慧零售生态体系中占据要席。

据了解，南京仙林苏宁广场项目规划面积约52万平方米，业态涵盖高端精品购物中心、五星级酒店、甲级办公写字楼、美术馆、博物馆等，同时将融合苏宁智慧零售产业生态圈资源和全业态的商业体验场景，助力城市商业升级。

（图：南京仙林苏宁广场规划图）

这也就意味着苏宁易购旗下的苏宁易购云店、苏宁极物、苏鲜生、苏宁红孩子、苏宁体育、苏宁影城、苏宁小店等自营品牌将会在广场内全面落地，满足消费者在品质消费、文化创意、科技体验、休闲娱乐、办公出行等方面的需求。

值得注意的是，仙林苏宁广场的设计与打造将会全面融合数字化技术，改变传统商业广场的运营思路，打造苏宁智慧零售的购物中心模板。。而这正契合了张近东此前关于苏宁下一步发展方向的部署：首先，进一步强化零售要素、零售运营的数字化变革；其次，不断深化零售场景、用户服务的智能化应用；第三，全面开放，追求智慧零售价值的最大化。

频频发力“场景互联”苏宁智慧零售版图跃然纸上

自2017年正式提出智慧零售以来，苏宁一直致力于构建全场景智慧零售生态系统，实现从线上到线下，从城市到乡镇的全覆盖。

数据显示，2018年底，苏宁易购合计拥有各类自营及加盟店面11064家，新开7819家，覆盖中国大陆、中国香港以及日本市场。

而2019年，苏宁则在大型商业场景布局上频频发力。

今年年初，苏宁完成了对37家万达百货门店的全盘收购，618期间，完成改造的37家新店首次参战，就创造了累计销售金额达到7.5亿元、客流量超1700万的佳绩。而就在6月底，苏宁宣布将收购家乐福中国80%的股权，拥有210家大型综合超市、覆盖全国51座大中型城市的家乐福中国被纳入了苏宁的场景互联网布局之中。通过收购家乐福中国完补足大快消短板，至此，苏宁一直以来全力打造的全场景、全品类、全客群的智慧零售版图已跃然纸上。

相关业内人士认为，随着零售行业竞争的不断加剧，优质的线下场景资源不仅仅正在成为稀缺的流量入口，并且还是零售业创新发展的抓手。

正如张近东所说，未来零售必将是差异化的商品、人性化服务、智能化运营的智慧零售，就是场景互联网、本地互联网的零售，而苏宁的商业布局无疑正在向这一趋势靠拢。