11月5日下午消息，小米集团旗下子公司近日竞得北京市昌平区一块近4.7万平方米的F2公建混合住宅用地。据悉，该用地或为小米的新办公区。

根据北京市规划和国土资源管理委员会官网披露，小米集团旗下广州小米通讯技术有限公司与北京润置商业运营管理有限公司，联合竞得北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地块F2公建混合住宅用地46848.301平方米，最终竞购价与起始价皆为26.57亿元。

有外界猜测称，小米或将该地块用于给员工建房，小米官方对此不予回应。

实际上，北京市规划和国土资源管理委员会官网披露的信息显示，该用地性质为F2公建混合住宅用地。一般来说，F1以住宅为主，占70%，公建占30%；F2公建为主占70%，住宅占30%；F3是纯公建用地。

据地产界知情人士透露，这个信息基本靠谱，华润主导开发，实际上小米相当于是华润实现已经找到的定向客户，华润会为小米开发小米的新办公区。这块地用途是“产业+住宅”，华润找到小米，可以提前锁定客户，让“产业”元素真正落在实处。