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据报道,上周末,中国银行与休斯顿房产开发商Hines、摩根大通资产管理公司达成交易,将买下位于美国纽约曼哈顿地区的一幢办公大楼,花费近6亿美元。
这幢大楼名为“7 Bryant Park”,是一幢外立面为全玻璃的28层建筑,总面积47万平方英尺(4.37万平方米),位于曼哈顿40大街和第六大道交汇处,坐落于层高为365米的美国银行美林大楼南侧。该楼去年动工,明年完工。
算下来,中国银行的买价是每平方英尺1300美元,比最近平均的1700美元要低不少,但如果算上办公空间的附加补偿费,每平方英尺还要多出来150-200美元。
对于在美国大力拓展业务的中国银行来说,这幢大楼将成为它在曼哈顿的最新标志性据点。
现在还不清楚中国银行是否会将整幢大楼完全拿来自用,但毫无疑问,它的纽约总部会搬到这里。中国银行纽约总部目前还屈身在麦迪逊大道410号一幢低矮狭小的砖混结构建筑内。
目前,中国投资者正在大量涌进美国购买房产。2013年中,张欣家族买下纽约最昂贵房产通用大厦40%的股份,万达中标洛杉矶的两个建筑地块,预计建成后将成为高档公寓,安邦保险今年10月还花19.5亿美元买下了纽约地标酒店华尔道夫饭店。
田国立2013年初担任中国银行董事长以来,中国银行采取了更为大胆的海外扩张策略,通过借贷和外汇交易,在海外市场攫取了更多的份额。去年双汇收购美国猪肉制造商Smithfield的交易中,中信银行就提供了40亿美元的融资。
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