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前两年发生在上海某小区的“楼脆脆”事件至今仍让人心有余悸,而近日上海一动迁校区又出现了“楼亲亲”。
国内《新闻晨报》报道称,本月22日,家住浦东川沙镇心圆西苑17号楼15楼的秦女士在自己的阳台上晾衣服。当她无意间向西边张望时,突然发现,他们住的这栋楼不知什么时候倒向了边上的18号楼,两栋楼之间本来有十几厘米宽的空隙,现在竟然“亲”到了一起。
目前,该小区开发商上海心圆房地产开发有限公司对此表示称,“楼亲亲”是因为竣工的时候两个檐口就是碰在一起的,由于自然沉降的挤压,就碰到了,但对房屋的主体结构是没有影响的。当时可能由于这个房屋设计比较特殊,折了一下,按照常规的做法,可能这块有一点点疏忽。”
不过对于开发商的这种说法住户们却很不买账,很多人开始对房屋的建筑质量产生疑问。
就在记者走访期间,以为张姓住户一伸手就从房子散水坡处摸出一块水泥砖,“整幢房子都翘起来了。”而在17、18号楼一侧的绿化带内,房子墙根与地基之间的地面,出现了一道深深浅浅的裂缝。同时固定在楼梯上的天然气管道也因为楼体倾斜而出现了弯折,暗藏危险。
眼下对于这起“楼亲亲”事件,川沙镇镇政府党群办公室胡慧副主任表示已经有浦工检测公司去小区检测,其结果显示,无论倾斜度还是裂缝都在国家允许的范围内。但她表示还会继续邀请同济大学的专家来小区检测,将两个结果做对比核实,并将测试数据向小区居民公布,镇政府也会就相关问题给居民一个相应说法。“如果房子不再适合居住,会安排解决,一切待检测出来再定。”目前镇里还没有转移楼内居民的打算。
那么楼体之间的防震缝多少是合格呢?
同济大学相关专业一位不愿具名的专家表示,他也在关注心圆西苑这栋“楼亲亲”的调查进展。他从专业角度来看,这栋楼歪得有点蹊跷。
这名专家说,17、18号楼之间的缝隙,在专业领域叫防震缝,就是当地震发生时,确保两栋楼之间不相互撞击。根据楼层高度计算,这两栋楼之间的防震缝至少要125毫米,但开发商给出的数据却是120毫米(即12厘米)。他特别强调,开发商不能因为有这条缝隙的存在,就让这条缝隙上下宽度不一,必须确保两线垂直平行。
至于房屋的倾斜度,该专家解释说,是允许有千分之三之内的倾斜。按照17号楼15层的高度,这栋房子可以向某侧倾斜130毫米(即13厘米)。因此,开发商说房屋的倾斜数据在许可范围内,也是有道理的。
但该专家表示,数据只是当前房屋状况的描述,关键问题还是要找出房屋倾斜的原因,从长久安全的角度采取应对措施。
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