互联网思维的形成冲击所有传统产业的浪潮，房地产自然也不例外。在互联网平台上买房子成为了近期备受瞩目的话题，如何利用这个浪潮，令消费者和房地产商达到双赢，还需要一个相互适应的过程。这种新型的营销方式，要求用互联网思维审视房屋产品，对于消费者来说，是一个较大的转变。今天，万维家电网《家电壹周刊》栏目就来为您梳理一下上周(2014.11.15——11.21)的一些家电要闻。

一.房产电商 看上去很美

有媒体报道称，11月1日至15日，淘宝携全国品牌房企，集结重点城市优质特价房源开启电商购房盛宴。截至目前，已经有包括重庆、北京等在内的全国19个城市，万科、保利在内的50余家品牌房企推出100余个项目、超1万套房源参与。然而，有专家分析认为，房产电商虽然看上去很美，目前却只触及房产互联网思维的浅层特征。

将房屋放到网上卖，这种营销方式的革命，是否就是真正的互联网思维呢？互联网思维的核心特征有两层：第一层是打破信息流动障碍，以节省中间费用，但这只是其重要特征之一，第二层更重要的特征是互联网思维重新审视了产品的价值和功能。

房屋毕竟是大笔投入，而不是买一个小商品那样令人放心。仅靠线上销售，消费者也很难以接受，于是电商就希望线上线下一起活动，双向互相驱动，这种模式当然比之前仅仅依靠线下销售模式先进，但这仍然是房地产互联网思维的浅层特征。

二.2015年央视广告招标 电商成为新晋大户

6个小时、5个轮次、数百家企业的竞价后，中央电视台“2015年黄金资源广告招标会”2015年招标预售总额以“高于上年”的金额正式结束。这场中国电视广告招商的压轴大戏，从1995年的3.3亿元一路蹿升至2013年的158.81亿元，中标金额在不到20年的时间里增长了近50倍。

各行业中标占比方面，家电行业是中标额最高的行业，占据总中标额的32.2%，其次则是饮料、啤酒、汽车、金融保险行业、食品等。据悉，海尔、美的、格力和海信四大家电巨头均在榜单之列，老板电器、美的中标“2015年春节贺岁套装广告”。海尔、美的中标“2015年央视新闻客户端合作伙伴”项目。苏宁、国美虽未对外公布具体投放金额，但也未有明显下降。

从2015年招标预售结果来看，食品饮料、家电、汽车、金融、旅游、IT、日化等行业是目前央视广告的主力军。但众多互联网巨头成为央视投放广告的新晋大户，不差钱的腾讯、百度、新浪、阿里、京东、1号店等均不惜重金投放。

三.商务部：10月份家电销售额增长放缓

商务部公布，商务部监测的5000家重点零售企业数据显示，10月份家电销售额同比增长9.9%，比上年同期放缓0.6个百分点。

商务部监测的5000家重点零售企业数据显示，10月网络购物同比增长39.4%，比专业店、超市和百货店当月增速分别高出33.3、33.6和35.4个百分点。

另据国家统计局统计，1-10月限额以上单位网上零售额同比增长55.6%；10月份限额以上单位通讯器材零售额增长42.3%，增幅比上年同期高10.9个百分点。

零售业中损失的部分销售量逐渐在网络消费的增加量上显现出来，消费渠道逐渐由线下转至线上是今年的一个明显趋势。

四.家电零售商三季报 国美、京东、苏宁战略选择大不同

11月17日，国美电器和京东同步发布2014年第三季度业绩报告。此前的10月底，苏宁云商也已经公布了三季报，至此，家电类零售业三强的三季报已经全部出炉。在三家企业中，国美电器是最赚钱的，京东的增长速度则是最快的。

国美电器的三季报显示，2014年前三季度，公司实现销售收入446.45亿元，与去年同期业绩相比增长7.2%;在净利润方面，公司前三季度净利润为10.18亿元，与去年同期相比上升了74.9%。对于利润大增的原因，国美认为主要得益于全渠道战略的成功。2013年下半年，国美确立了“开放式全渠道零售商”战略，积极布局和升级采购、物流和信息平台。

根据京东发布的2014年三季报显示，公司第三季度单季，共录得约673亿元的交易总额，同比增长111%;在673亿元的总交易额中，归属京东公司的净收入约为290亿元，同比增长61%。第三季度，京东公司净利润约为亏损1.64亿元。2014年前三季度，苏宁云商实现销售收入796.75亿元，同比略降0.58%;前三季度亏损达到10.79亿元，同比下降 343.15%。

从盈利能力来看，在一定程度上牺牲规模的国美电器，与京东和苏宁云商相比，却取得了不错的营业利润。三家家电类零售企业出现这种分化局面，取决于三家公司不同的处境和战略选择。

五.家电环保前处理：大势已成 面临新挑战

5年前，对不少中国家电整机企业而言，金属环保前处理是令人心存疑虑、仍待考证的新技术。那时，磷化处理在家电领域大行其道。5年后的今天，几乎所有需要进行金属前处理的家电整机企业生产负责人都能随口说出“硅烷”、“镐系”、“陶化”等与环保前处理相关的名词。

以绿色环保为切入点，环保前处理技术在家电制造领域成功地实现了对原有磷化技术的较大范围替代，成为如今家电行业普遍认同的金属前处理技术。然而，正如上海凯密特尔化学品有限公司市场总监陆俊所言：“家电环保前处理虽大势已成，但真正走向成熟仍需行业共同努力。”

家电企业需要“更好用”的环保前处理产品。在陆俊看来，“更好用”包含两层内在的涵义。一是环保前处理产品要更加易用，攻克目前存在的各种问题，提高产品适用范围，降低现场管理难度;二是随着应用时间的增长，环保前处理企业要积极与家电企业、设备供应商沟通，共同寻找技术应用的窍门，吃透技术在实际应用中的关键点。