快科技1月1日消息，据报道，银川金凤区万达广场置业有限公司发生工商变更，原股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙），成为公司控股股东。

银川金凤区万达广场置业有限公司注册成立于2009年12月10日，公司注册资本为1亿元。目前新华保险已接手7座万达广场。

业内人士分析，房地产行业现在整体下行，商业地产市场竞争加剧，万达广场的租金收益和资产价值受到影响。融资环境收紧，万达集团通过传统融资渠道获取资金的难度增加，资金链面临较大挑战。

此外，万达集团近年来不断推进轻资产战略转型，需要投入大量资金进行业务调整和布局，这也影响了其资金流和财务状况。

对于新华保险而言，扩大了在不动产领域的布局，提升了自身在商业地产领域的影响力，同时也为其保险资金找到了稳定的投资渠道优化了资产配置。

从商业地产市场的角度来看，新华保险等险资的进入为市场注入了新的活力，有助于推动商业地产市场的转型升级，提升市场的整体竞争力。