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夏新最后资产下月拍卖 总起拍价约4627万元
2012-11-25 08:49:56   编辑:上方文Q   点击可以复制本篇文章的标题和链接
 
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时隔两年多,夏新相关资产处置终于接近尾声。《华夏时报》记者从昨日刊登于本报的一则拍卖公告获悉,夏新位于湖滨东路313号的29套房产,将于12月7日(星期五)在厦举行,总起拍价为4626.8442万元。据悉,这是该批资产首次站上拍卖场,同时,这也是夏新待处置的最后一批资产。

为夏新最后一批拍卖资产

据悉,此次参与拍卖的夏新房产,共29套,其中工业用途的房产9套,住宅20套,包括湖滨东路313号之七第一层到第七层,整体合并起拍价为2924.5866万元;湖滨东路313号之二第1层、湖滨东路313号之一、二第二层到第六层等,合并起拍价为526.4889万元。湖滨东路313号之十、十四、十五的住宅需分套拍卖,平均起拍价为11900元/平方米,住宅最低起拍价为11525元/平方米。

“2009年夏新宣告破产后,相关资产就被执行,分批进入拍卖程序。”据厦门拍卖行业协会会长黄建宇介绍,当时,夏新的股权、房产、手机等5类资产,分别由5家不同的拍卖公司执行拍卖。黄建宇说,由于夏新的相关资产过于庞大和细碎,也因此,按照处理时间先后顺序的不同,一直到现在,才开始处置这批位于湖滨东路的房产。

记者了解到,夏新破产后的房产拍卖,承拍行均是福建省鹏翰拍卖公司。“事实上,从2009年到现在,经历3年多时间,夏新的资产已陆续被处理,目前这批位于湖滨东路的多套房产,应该是夏新将拍卖的最后一批资产了。”鹏翰拍卖行相关人士告诉记者。

其余资产多数顺利处理华夏时报

资料显示,原名厦新电子的夏新电子成立于1981年,早期生产黑白电视机。1993年,夏新进入录像机市场,3年后,夏新进入新兴的VCD市场,并一举进入行业前三名。而后,*ST夏新因2006年至2008年连续3年亏损,于2009年5月27日被上海证券交易所暂停上市。在厦门市政府主导下,拯救夏新电子的工作分两步走,先实行破产重整,通过重整计划引入厦门市属国有企业象屿集团作为重组方,而后开展重大资产重组。

记者昨日查阅历史数据发现,夏新不少资产都集中在2009年12月执行。其中,12月初,夏新4家公司股权拍出2730万;紧接着,夏新电子手机业务相关资产包也卖了1.35亿元;而夏新电子最具价值的“海沧区新阳工业区夏新电子城I、夏新电子城II”房产及土地也被海投子公司海沧土地开发有限公司收入囊中,价格为4.8亿元。

拍卖资金用于还债

据透露,由于夏新欠下的债额巨大,因此,从2009年开始至今,夏新处置资产后所得的收入,都交由夏新的清算小组,再按一定的份额偿还给各债主。

据悉,在破产重整过程中,*ST夏新成功拍卖了全部资产,变现率高达94%;完成清偿破产债务总额的82.72%;实现职工有效平稳分流,妥善安置。

关于此次拍卖的前景,厦门拍卖界不少接受记者采访的人士均表示看好。“首先是路段不错,这批标的位于湖滨东路,无论是商用房产还是住宅,都有较高的商业价值。”厦门拍卖协会相关人士告诉记者,此外,这批房产的起拍价也不高,“尤其是住宅,最低才11525元/平方米,相比同地段房子颇有吸引力”。

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