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史玉柱盖房计划1年前已搁浅:巨人内部选择沉默
2012-02-04 14:14:16  出处:   编辑:ChrisR   点击可以复制本篇文章的标题和链接
 
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巨人网络为员工盖房。这个搁浅一年多的计划,又在坊间炒热。

上海某媒体日前称,巨人早已成立一个小组处理相关事宜,将由公司出钱拿地盖房,以成本价卖给公司的研发员工,并且可以按揭。

“我们不置可否。”巨人网络公关部负责人马全智说。本报了解到的情况是,这个备受关注的计划事实上早在一年多前已搁浅。

一位不愿具名的巨人游戏研发人员透露,“盖楼这个事没谱,几年前就说了,没什么戏。”

史玉柱素来在巨人提倡亲情文化。几年前,他自掏腰包15亿元,请来建筑业大师汤姆·梅恩,在松江建起了园区。巨人的一千多名员工,在其中可享受堪称星级的影院、酒吧、桑拿、体育馆、游泳馆和健身室。

“我们一直很重视员工待遇问题,一直在改善,我认为,民营企业家应该努力爱护员工。”史玉柱曾对媒体说,从企业发展利益角度讲,为员工提高待遇,是降低企业成本最有效的方式。

尽管园区里还建有6幢6层的员工宿舍楼,基本能够覆盖全员,但巨人每年的员工调查显示:住房问题长期居于员工关心问题的首位。“大家长”史玉柱会有以成本价供房解决员工后顾之忧的想法,似乎在情理之中。

一位曾负责过盖楼的巨人中层回忆,2010年8月份,上海市某主要领导在松江区的陪同下,到巨人集团园区考察。看到公司专为员工配套的人才公寓运营模式不错,该领导很满意。

人才住房,正是上海市政府近年的主要议题。今年1月12日上海“两会”上,上海市委书记俞正声还在强调,他一直思考的两个难点问题:一是如何解决青年人才的住房问题,二是如何进一步扩大开放。“上海发展必须敞开大门,延揽优秀人才。但如何吸引人才并留住人才,难度很大。上海各项要素成本很高,特别是住房。近年来,我们在解决住房问题上想了很多办法,但还不够,还需要有更多的创新突破。”俞正声在那次会议上说。

巨人所在网游行业的特点,也使得向员工提供低价房计划,成为当时非常急迫的选择。

2009年、2010年之间,巨人在行业中表现强劲。2010年巨人更是凭借《征途》成为“最强盈利公司”,净利润率维持在60%以上,顶峰时净利润率超过80%。

但也正在此时,很多小公司如雨后春笋般冒出。“那两年,业内的恶性挖角非常严重,很多员工一跳槽,头衔和薪水成倍上涨。而有经验的研发人员更是香饽饽。”一位巨人内部人士说。

而对IT公司,尤其是网游公司而言,游戏产品的研发团队,实际是公司发展的灵魂。一旦骨干被挖走,整个产品的研发就陷入瘫痪。知情人士称,“当年建房计划,并不是所有的员工都会享受到这个福利,只是针对部分核心研发人员。”

自得到上海市领导的肯定后,巨人高层遂有了希望松江区相关部门支持在园区外,通过公开拍卖的形式,配套一块住宅用地,由巨人集团建设开发,以成本价卖给公司研发人员的想法。

作为松江区近年来最大的招商引资项目之一,巨人集团在当地发展受到极大支持。2008年巨人落户松江时,当地领导就多次召开办公会,要求全力以赴支持其发展。此番,巨人的人才公寓获得高层领导赞许,“松江区领导似乎也愿意考虑这个问题。”

知情人士透露,此后巨人组成了一个小组,来专门研究建房事宜。

而在计划草案中,投资方并非上市公司巨人网络,而是由史玉柱个人控制的公司如巨人投资。“因为在历史上,公司董事会和股东并不支持这类看似并不能产生盈利的投资项目。”

但在进一步洽谈的过程中,巨人和松江区在一些问题上并没有谈拢,比如公司起先希望拿地的区域,并没有合适的住宅用地出让。而在土地价格上,双方也存在一定的分歧。谈判因此搁浅。

在坊间还流传一个版本:松江区几任分管土地部门官员2010年、2011年被集中曝出贪腐丑闻,巨人拿地一事也被殃及。但该说法遭到前述项目负责人的否认。

但巨人方面并没有放弃争取。公司在2010年和2011年两度向上海市领导写信汇报情况时,都顺带提到了拿地盖楼的事,但一直并无下文。

针对此番再次沸沸扬扬的传闻,巨人内部最终选择的是沉默。(文/经济观察报

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